Rakennusalan suhdanneryhmä: Rakentaminen kääntyy hitaasti nousuun
Asuntorakentaminen elpyy vähitellen. Toimitilarakentaminen kehittyy tänä vuonna vauhdikkaasti erityisesti vihreän siirtymän ja puolustushankkeiden vuoksi, arvioi rakennusalan suhdanneryhmä 3.9.2025 julkaistussa raportissaan.
Kohentuneista talousnäkymistä huolimatta epävarmuus ja korkea työttömyys pitävät kotitaloudet varovaisina, mikä näkyy muun muassa asuntokaupassa. Asuntokauppa on piristynyt, mutta kotitalouksien ostoaikeissa ei vielä näy merkkejä nopeasta kasvusta.
Uudisrakentaminen on edelleen vähäistä, ja markkinoilla on runsaasti myymättömiä uusia asuntoja. Suuri osa uudisrakentamisesta on tuettua asuntotuotantoa. Yksityisten sijoittajien aktiivisuus on vähäistä.
Uusien asuntojen rakentaminen alkaa elpyä, mutta tahti on hidas. Asuntoja rakennetaan selvästi pitkän aikavälin keskiarvoa vähemmän, eikä asuntotuotanto pysy etenkään suurimpien kaupunkien väestökasvun tahdissa.
Korjausrakentaminen on vähentynyt, ja senkin elpyminen on hidasta kotitalouksien ja taloyhtiöiden taloudellisten haasteiden vuoksi.
Toimitilarakentaminen on jo kääntynyt kasvuun, ja sen odotetaan kehittyvän asuntorakentamista vauhdikkaammin erityisesti vihreän siirtymän ja puolustushankkeiden vuoksi.
Maa- ja vesirakentaminen kasvaa ratainvestointien ja energiasektorin hankkeiden myötä.
Rakennustuoteteollisuuden suhdannetilanne on yhä heikko, mutta tilanteen odotetaan paranevan lähikuukausien aikana.
Rakennusalan työllisyys on alkanut elpyä, erityisesti erikoistuneessa rakentamisessa ja infrarakentamisessa, vaikka rakennusalan yritysten konkurssien määrä on edelleen korkea.
Valtiovarainministeriön johtama rakennusalan suhdanneryhmä arvioi talo-, infrastruktuuri- ja korjausrakentamisen suhdanteiden kehitystä.
Lähde: Valtioneuvosto
